Республика Башкортостан
Регион не найден
Версия для слабовидящих

Депутаты предлагают внести изменения в процедуру избрания управляющих компаний

23 января 2015, 15:30
Координатор партпроекта «Комфортная правовая среда» Рафаэль Марданшин внес в нижнюю палату законопроект, вносящий поправки в Жилищный кодекс РФ

Координатор партпроекта «Комфортная правовая среда», депутат Госдумы Рафаэль Марданшин совместно с группой депутатов в пятницу, 23 января, внес в нижнюю палату законопроект, вносящий поправки в Жилищный кодекс РФ, передает ER.RU.

Суть документа заключается в изменении процедуры избрания управляющей компании. При существующей схеме жители дома могут менять свою обслуживающую организацию хоть каждый день.

«Проблема проста: на собрании должно быть 50% жильцов, из которых половина должна принять решение. В итоге несколько противоборствующих групп жильцов хоть каждый день могут менять управляющие компании, собирая разные собрания, а за домом следить некому, - пояснил Марданшин в комментарии ER.RU. - Законопроектом предлагается увеличить количество необходимых голосов для смены управляющей компании. При этом квалифицированное большинство будет нужно только через полтора года после сдачи дома – чтобы застройщики не могли навязывать свои управляющие компании».

В свою очередь, соруководитель проекта «Комфортная правовая среда» Игорь Судец отметил, что управляющие компании «обеспечивают не только чистоту и порядок в многоквартирном доме и придомовой территории – они производят необходимый ремонт и поддерживают все системы дома в функциональном состоянии».

«Однако сейчас возникают такие ситуации, когда управляющая компания не может всем этим заниматься, так как не может проработать в доме больше суток: одни жильцы ее избирают, а другие – сменяют на следующую, - сказал Судец. - Чтобы стабильно работать в доме – нужно этот дом изучить, нести за него постоянную ответственность. Наш законопроект направлен на устранение недочета в действующем законодательстве».

«Внесенный сегодня в Госдуму законопроект был разработан в рамках деятельности партпроекта в Смоленской области, - заявил депутат Смоленской областной думы, координатор проекта «Комфортная правовая среда» в Смоленской области Сергей Щебетков, - В связи с несовершенством законодательства мы часто сталкиваемся с тем, что в многоквартирных домах идет чуть ли не боевые действия между управляющими компаниями за право обслуживания дома. Почти ежедневно проходят собрания, инициированные разными группами собственников в поддержку разных управляющих компаний. Это приводит к тому что, ни одна из них не может обеспечить качественное обслуживание дома, коммуникаций, вывоз мусора и оплату поставщикам ресурсов».

«К примеру, в Смоленске такая ситуация сложилась в домах Гризодубовой д.3 ,Попова 130, просп. Строителей 8Б и другие, - продолжил Щебетков. - Жители дома, сотрудники управляющих организаций сходятся чуть ли не в рукопашных схватках, пишут заявления в прокуратуру, МВД и суды. А все это происходит из-за того, что сейчас вполне легально можно проводить собрания трем различным группам собственников в доме с различными мнениями, пока не изменим порядок голосования, ситуация не изменится. Мы предлагаем увеличить количество необходимых голосов для смены управляющей компании, чтобы недобросовестные жители и организации не смогли портить жизнь и деятельность другим жителям дома. Выбрали новую организацию действительным большинством и получайте качественное обслуживание. А организации, которые действительно выполняют качественные услуги, даже при увеличении необходимого количества голосов, смогут их набрать».

Спикер
Марданшин Рафаэль Мирхатимович
Марданшин Рафаэль Мирхатимович
Заместитель председателя Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по государственному строительству и законодательству

Общественная приемная